Noticias > Incrementan los precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Tweet

Incrementan los precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Madrid lidera el aumento de precios en viviendas de segunda mano con un encarecimiento sin precedentes

En la vibrante ciudad de Madrid, la vivienda de segunda mano está experimentando un aumento sin precedentes en su valor. Según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, la Comunidad de Madrid ha registrado una variación mensual del 1,1% en el precio de la vivienda, lo que equivale a un aumento del 9% en comparación con el año anterior. Con un precio promedio de 3.418 euros por metro cuadrado en enero, esta es la segunda subida más significativa detectada en los últimos tres años.

En la ciudad, la vivienda de segunda mano se encuentra en un momento de aceleración sin igual, con un aumento en el precio que no se veía desde 2006, antes de la crisis inmobiliaria. El 86% de los 28 municipios analizados han experimentado un aumento en el precio interanual, con Navalcarnero liderando la lista con un aumento del 19,6%. Por otro lado, San Fernando de Henares y Alcobendas han experimentado un descenso en el precio de la vivienda con -5,8% y -5,3% respectivamente.

En cuanto a los precios por metro cuadrado, La Moraleja es la ciudad más cara con 5.473 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid capital con 4.249 euros. Por otro lado, Ciempozuelos es el municipio más económico con 1.376 euros por metro cuadrado.

En los distritos de la ciudad, el precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un aumento en 18 de los 21 distritos analizados por Fotocasa. Los distritos de Puente de Vallecas, Villaverde, Chamberí y Carabanchel son los que experimentaron los mayores aumentos, con incrementos superiores al 10%. El distrito más caro en términos de precios por metro cuadrado es Barrio de Salamanca con 7.079 euros, seguido de Chamberí con 6.247 euros y Centro con 5.707 euros. Por otro lado, Villaverde, Usera y Puente de Vallecas son los distritos con precios más asequibles con 1.984, 2.250 y 2.375 euros por metro cuadrado respectivamente.

Madrid está en constante evolución, la vivienda de segunda mano está viviendo un momento histórico con aumentos sin precedentes en su valor. ¿Estás listo para formar parte de esta historia y encontrar tu hogar perfecto en la ciudad que lo tiene todo?